華誼兄弟進軍主題公園的計劃，最早在該公司5月26日的公告中顯現(xiàn)：“華誼兄弟電影主題公園”由華誼兄弟與蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會下屬的國資公司——蘇州工業(yè)園區(qū)陽澄湖半島開發(fā)建設有限公司，及其他投資方成立項目公司負責開發(fā)經營。

　　項目預計總投資30億元人民幣，華誼兄弟在項目公司的持股比例擬定為35%，預計公園將于2014-2015年建成。

　　主題公園將建成一個集文化旅游為一體、融入中國文化元素、以華誼兄弟公司經典電影為主題的游樂區(qū)域，設置角色體驗和互動游戲項目，公園內還包含其他配套設施。

　　9月7日，在陽澄湖半島，除了一些園林景點酒店及部分已經建成的商品房之外，半島上并沒有任何主題公園動工的跡象。

　　但工商資料顯示，華誼兄弟及相關公司已經成立了注冊資本2億元的項目公司——華誼兄弟(蘇州)電影主題公園有限公司(下稱華誼蘇州公司)，這個項目公司共有四個股東：

　　除華誼兄弟出資7000萬元之外，陽澄湖半島開發(fā)建設有限公司出資5000萬、萬通投資控股股份有限公司出資4000萬、蘇州廣大投資集團有限公司出資4000萬。

　　華誼蘇州公司選舉華誼兄弟董事長王忠軍為董事長，蔣浩忠為副董事長。

　　2007年，蘇州市政府任命蔣浩忠為工業(yè)園區(qū)管委會主任助理，其工作屬于公務員性質，蔣在2010年成立的蘇州工業(yè)園區(qū)陽澄湖半島開發(fā)建設有限公司中擔任總經理。

　　而《中華人民共和國公務員法》第53條規(guī)定，公務員不得從事或者參與營利性活動，在企業(yè)或者其他營利性組織中兼任職務。2004年，中央曾發(fā)出《關于對黨政領導干部在企業(yè)兼職進行清理的通知》(中組發(fā)[2004]2號)。蔣浩忠的多重身份似乎與上述規(guī)定相悖。

　　華誼蘇州公司的另一股東——蘇州廣大投資集團，是成立于1995年的民營企業(yè)，主業(yè)為房地產、餐飲、擔保等，該公司董事長朱昌寧為華誼蘇州公司的董事兼總經理，而著名地產商萬通的董事長馮侖為華誼蘇州公司監(jiān)事會主席。

　　據(jù)悉，早在5月7日，王忠軍就與馮侖等一行，到蘇州工業(yè)園區(qū)拜會園區(qū)主要領導，并考察陽澄湖半島。

　　“目前細致的進展屬于商業(yè)機密，不方便對外透露。”陽澄湖半島開發(fā)建設有限公司人士表示，三部委暫停主題公園建設的通知，會影響到整個項目的進展。

　　土地運作之困

　　華誼蘇州公司的工商資料顯示，其經營范圍包括：提供公園景點游覽、娛樂行業(yè)管理服務;游樂項目開發(fā)、建設;游樂設施經營;商業(yè)配套設施的開

　　發(fā)、銷售及管理服務。

　　但在土地運作上，該項目尚未進入法定程序。蘇州市國土管理局2011年土地出讓記錄顯示，截至9月，蘇州工業(yè)園區(qū)只有零星幾幅住宿商服餐飲地塊出讓，并未有旅游樂園性質的土地出讓記錄。

　　華誼兄弟實景娛樂事業(yè)部業(yè)務發(fā)展總監(jiān)楊昌興透露，蘇州主題公園目前暫時還處在創(chuàng)意規(guī)劃設計階段，所以尚未進入土地出讓程序?！拔覀兒蛨@區(qū)政府把涉及到主題公園的近1000畝土地紅線給劃出來，地點在陽澄湖半島偏南一塊。”

　　在陽澄湖半島偏南湖畔，有陽澄湖大道貫穿，且京滬高鐵陽澄湖站亦在附近，不僅交通便利，周邊零星的商品房已經成型。

　　“目前的項目還在創(chuàng)意規(guī)劃階段，因此還未上報審批。三部委目前主要讓各地在9月前匯集主題公園的材料數(shù)據(jù)，并正研究未來的具體政策，所以我們的規(guī)劃也會依照國家政策作調整?！睏畈d表示。

　　楊昌興透露，工業(yè)園區(qū)方面負責具體的土地運作，華誼方面則負責地面上的創(chuàng)意規(guī)劃。陽澄湖半島原先的規(guī)劃就有一塊文化旅游性質的用地，政府也在等土地指標的分配?！叭绻斓脑挘覀兿Ｍ詈媚陜饶軉禹椖?。”

　　一位蘇南地方國土局工作人員就此表示，如果在蘇州市編制的土地控制性總規(guī)中，該項目土地已經是旅游用地性質，那就沒問題。倘若其中有一部分土地不是旅游用地，就涉及到土地轉性，要相關部門申請控規(guī)修改，報當?shù)厝舜髮徟潘愫戏ā?/FONT>